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Des solutions de crédit adaptées à votre projet immobilier

Vous avez un ou plusieurs projets immobiliers: devenir propriétaire, agrandir votre résidence principale ou encore acquérir une résidence secondaire. Vous avez peut-être également le souhait de faire un investissement locatif dans le neuf ou l’ancien, ou sous forme d’acquisition de parts de SCPI.

Milleis Banque peut vous accompagner dans la réalisation de vos projets en proposant des solutions de financement et de crédit immobilier(1). Votre Banquier Privé sera à vos côtés pour vous conseiller et étudier avec vous les options les plus adaptées à vos besoins.

Le + Milleis Banque
Vous souhaitez investir dans la pierre pour diversifier votre épargne ou bénéficier d'avantages fiscaux ? Nous pouvons vous mettre en relation avec des experts et vous accompagner dans le choix des produits immobiliers adaptés à vos besoins.

Notre offre de crédit immobilier(1)

Vous pouvez consulter la notice d'informations générales sur les contrats de crédits immobiliers ici

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 Le prêt amortissable à taux fixe et echéance modulables
Objectif Fonctionnement Durée
Vous achetez votre résidence principale, secondaire, un terrain ou vous réalisez un investissement locatif.

Le taux de votre crédit est fixe durant toute la durée du crédit.
Votre mensualité de remboursement est constituée à la fois d'intérêts et de capital.
Dès la 2ème année, vous pouvez demander tous les 12 mois une variation de votre mensualité (à la hausse ou à la baisse en fonction de l’évolution de votre budget) selon certaines limites et conditions, (sous réserve de l'étude et de l'acceptation de votre demande par le prêteur).

Jusqu'à 20 ans (ou 25 ans pour une résidence principale).
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Le prêt relais
Objectif Fonctionnement Durée
Vous achetez un nouveau bien immobilier sans avoir encore vendu l'actuel. Financement jusqu'à 70% de la valeur du bien actuel ou même 80 % si les conditions suspensives sont levées au compromis.
Vous payez les intérêts du crédit pendant toute la durée du prêt relais et vous remboursez le capital à la vente du bien actuel (dans les conditions fixées par l'offre de crédit). Un différé total ou partiel des intérêts est toutefois possible.
Jusqu'à 2 ans
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Le prêt In fine
Objectif Fonctionnement Durée
Une autre option pour votre financement. Une solution adaptée à l’investissement locatif. Durant la durée du crédit, vous payez uniquement les intérêts et les primes d’assurance liées au prêt. Le remboursement du capital se fera en une seule fois à l’échéance du prêt. En parallèle et selon votre situation, cette solution vous permet de conserver votre épargne constituée. Dans le cadre d’un investissement locatif, vous pouvez déduire, sous réserve de certaines modalités, les intérêts des prêts In Fine de vos revenus fonciers. Jusqu'à 15 ans
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L'assurance emprunteur

L'assurance emprunteur permet de garantir les assurés en cas de Décès et de Perte Totale et Irréversible d'Autonomie (PTIA), ainsi que d'Incapacité Totale de Travail (ITT).
Dans la cadre de l'assurance emprunteur groupe(2), 2 options existent pour les personnes âgées de plus de 18 ans et de moins de 65 ans.

Option 1 : pour les garanties Décès et Perte Totale et Irréversible d'Autonomie
Option 2 : pour les garanties Décès, Perte Totale et Irréversible d'Autonomie et Incapacité Totale de Travail
Pour les personnes âgées de 65 ans à 74 ans, les prêts sont assurables au titre de la garantie Décès.

Pour les clients de moins de 65 ans. Pour les clients de 65 ans à 74 ans.
Garantie décès :
Couverture pendant toute la durée du prêt

Garantie décès :
Maintien de la couverture en cas de déplacement dans le monde entier (à titre personnel, professionnel ou humanitaire)

Garantie PTIA :
Couverture pendant toute la durée du prêt

Garantie PTIA :
Maintien de la couverture en cas de déplacement dans le monde entier (à titre personnel, professionnel ou humanitaire)

Garantie décès :
Couverture pendant toute la durée du prêt

Garantie décès :
Maintien de la couverture en cas de déplacement dans le monde entier (à titre personnel, professionnel ou humanitaire)


Pour en savoir plus sur l'équivalence du niveau de garantie en assurance emprunteur, vous pouvez également consulter le site du comité consultatif du secteur financier : https://www.ccsfin.fr/

MENTIONS LÉGALES ET CONDITIONS
  • (1) Les crédits proposés sont libellés et remboursables en euros et sont soumis aux articles L.313-1 et suivants du code de la consommation.
    Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par Milleis Banque, prêteur. Vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
  • (2) Contrat d'assurance de groupe Décès - Perte Totale et Irréversible d'Autonomie - Incapacité Totale de Travail en couverture de prêts souscrit par Milleis dénommée le "Prêteur" auprès de CNP ASSURANCES, société anonyme avec conseil d'administration , au capital de 686 618 477 € entièrement libéré, entreprise régie par le code des assurances, dont le siège social est 4 place Raoul Dautry - 75015 Paris, immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés de Paris sous le numéro 341 737 062.
    Les événements garantis et les conditions figurent au contrat. Il peut arriver que votre état de santé ne vous permette pas de bénéficier des conditions d'assurance standardisées. Le dispositif prévu par la Convention AERAS organise des solutions adaptées à votre cas. L'emprunteur peut souscrire auprès de l'assureur de son choix une assurance dans les conditions fixées par l'article L 313-28 et suivants du code de la consommation, pourvu qu'elle présente un niveau de garantie équivalent au contrat d'assurance proposé par le prêteur. Le contrat d'assurance groupe est distribué par votre prêteur, immatriculé auprès de l'ORIAS en qualité de courtier. Les mentions de courtiers en assurances de CNP Assurance sont à votre disposition sur http://www.cnp.fr ou dans votre agence.

Prêteur : Milleis Banque - Société Anonyme au capital de 55 299 999,66 euros - Siège social : 32 avenue George V - 75008 Paris - Immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés de Paris sous le n° 344 748 041 - Agréée et contrôlée par l'Autorité de Contrôle Prudentiel et de Résolution - 61 rue Taitbout - 75436 Paris Cedex 09 - et l'Autorité des Marchés Financiers - 17 place de la Bourse - 75082 Paris Cedex 02 - en qualité d'établissement de crédit et de prestataire de services d'investissement, habilitée en qualité de teneur de compte conservateur - Intermédiaire en assurance immatriculé à l'ORIAS (www.orias.fr) sous le n° 17002533. Transactions Immobilières : carte professionnelle N° CPI 7501 2018 000 035 296 délivrée à Paris - Garantie financière donnée par GALIAN - 89 rue la Boétie - 75008 Paris
La Convention AERAS (s'Assurer et Emprunter avec un Risque Aggravé de Santé) signée le 6 juillet 2006 par les banques, les assurances, les associations de malades et de consommateurs et les pouvoirs publics, tout en respectant les règles qui fondent l'exercice des métiers bancaires, a pour but de faciliter l'accès au crédit et à l'assurance des personnes présentant un risque aggravé de santé. Pour en savoir plus, vous pouvez contacter un spécialiste référent de la banque au numéro de téléphone suivant : 0 810 09 09 09 (prix d'un appel local) ou consulter le site officiel à l'adresse suivante : www.lesclesdelabanque.com ou aeras.info.fr. Un serveur vocal d'information est à également votre disposition 7j/7 et 24H/24 au numéro suivant : 0821 221 021 (0,12 €/mn). Pour en savoir plus, vous pouvez consulter le miniguide "Convention AERAS" sur le site de la FBF.
En cas de commercialisation à distance ou de démarchage à domicile, à la résidence ou au lieu de travail d'une personne, portant sur l'assurance groupe emprunteur, cette dernière bénéficie d'un délai de renonciation de quatorze jours dans les conditions fixées par le code des assurances.
Pour en savoir plus, vous pouvez consulter le miniguide "Assurer mon crédit immobilier" sur le site de FBF.